內容簡介：買屋後才發現頂樓竟被佔用，你不應該只是默默忍受！ 買到凶宅你所能要求的，不是只有減價！ 你有權要求拒絕管理委員會將招牌掛在你家外牆！ 你有權拒絕跟高壓電塔當鄰居！ 你有權要求仲介告知最近3個月內成交行情。 關於買賣房屋、住居環境、鄰里關係的法律權利，你知道多少？！ （直接引用書中法條捍衛權利） ◎5大特色讓你看懂法條又能直接運用 1. 法院實際案例分享：引用曾經發生的真實案例（已將當事人做保護處理）。 2. 法院判決結果：援引法院的判決書報告，讓讀者可以直接運用法條保護權益。 3. 法條停看聽：律師解說法院的判決結果和法條含義。 4. 別讓你的權利睡著了：除了單元中所提案例外，還需特別注意的事項。 5. 律師小學堂：日後預防本身權利受損的應對方法。 【名家推薦】 「對所有想要買房的人來說，這是一本結合法律與案例的葵花寶典。一看完，立馬成為地產界的東方不敗。 買房陷阱不輸愛情陷阱，只要碰上一次，一生都毀了！這本房產小百科，強力推薦您現在就買！ 」 ——岑永康、張珮珊（暢銷書作家／新聞主播） 目錄： 不重視「契約審閱期間」就虧大了! 斡旋書?要約書? 傻傻分不清楚 特別的約給特別的你? 談「專任約」 三個月內成交行情，仲介報給你知 「瑕疵擔保主張」是買方的保護傘 用「現況說明書」說清楚，講明白 凶宅認定大不同 買到凶宅怎麼辦？ 別落入「現況點交」的陷阱 漏水屋，住居噩夢的開始 看懂「氯離子」含量 驚！我買到海砂屋？! 可量身訂作的「特約條款」 多付錢買了頂樓卻不能專用? 你買到的不一定是車位？ 坪數短少誰吃虧？一分錢一分貨的「黃標屋」 頂樓漏水怎麼辦？ 惡鄰不修漏水怎麼辦？ 公共區域不維護將導致刑事責任！ 買屋前一定詳閱社區的公寓大廈規約 規約怎麼來？ 住戶大會可能無效！ 規約不能無限上綱。 住戶飼養寵物之限制 重型機車能否停在社區的汽車停車格中？ 管委會要求住戶退讓專有部分變成約定共用或取消約定專用部分 基地台之設置 公寓大廈外牆裝設招牌 裝設鐵窗等防盜/防墜裝置之申請
作 者： 莊佳樺,張建鳴 出版社： 商周出版 I S B N ： 9789862725795 頁 數： 208 規 格： 14.8cm×21cm 裝 別： 平裝 印 刷： 雙色 出版日期： 2014 年 04 月 11 日
